großzügige Bürofläche direkt an der B5

großzügige Bürofläche direkt an der B5
ID: PROP-1060 812,0 m2

€8.850 / Monat

Veröffentlicht:
11. Juni 2019
Größe:
812,0 m2

Es fällt keine Maklercourtage für den Mieter an. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren erhält der Mieter zu Mietbeginn 50.000 € zur freien Verfügung sowie eine mietfreie Zeit
von 3 Monaten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das 2001 erbaute sechsgeschossige Geschäftsgebäude verfügt über einen außenliegenden
mechanischen Sonnenschutz. Inmitten des Gebäudes befindet sich ein begrünter Lichthof,
welcher für viel Lichteinfall in den Räumlichkeiten sorgt. Ins 5. Obergeschoss und in die
Tiefgarage gelangen Sie über die zwei Personenaufzüge.

LAGEBESCHREIBUNG

Das imposante Geschäftsgebäude befindet sich im östlichen Stadtteil Hamm unweit der
Hamburger Innenstadt. Direkt an der B5 gelegen, bietet das Objekt etliche
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, ein breites gastronomisches Angebot sowie
eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle Rauhes Haus sowie diverse Buslinien
befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A24 ist ebenfalls schnell zu
erreichen.

AUSSTATTUNG

Diese moderne ca. 812,0 m² große Bürofläche befindet sich im 5.Obergeschoss. Über den
repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in die hellen Büroräumlichkeiten. Die Fläche ist
klimatisiert und mit einer Akustikdecke sowie Downlights ausgestattet. Eine CAT 7-Verkabelung
und teilweise Bodentanks sind vorhanden. Die Fläche verfügt außerdem über zwei Pantrys sowie
separate Sanitäreinheiten mit Dusche. Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben, bei
Bedarf übernimmt der Vermieter gerne den Austausch des Teppichbodens. In der hauseigenen
Tiefgarage stehen 12 freie PKW-Stellplätze zu je 30,00 € im Monat zur Verfügung.

SONSTIGES

Es fällt keine Maklercourtage für den Mieter an. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5
Jahren erhält der Mieter zu Mietbeginn 50.000 € zur freien Verfügung sowie eine mietfreie Zeit
von 3 Monaten.

Lage

© Kirchstein Immobilien 2019
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