helle Bürofläche zu vermieten

helle Bürofläche zu vermieten
ID: PROP-1167 92,73 m2

€1.066 / Monat

Veröffentlicht:
5. Juli 2019
Größe:
92,73 m2

Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet im Westen von Hamburg. Osdorf verfügt über eine gute Infrastruktur.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Bürohaus wurde im Jahr 2014 vollständig saniert und modernisiert. Das Gebäude befindet
sich auf dem neuesten energetischen Standard. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme, die
Fenster sind als Energiesparfenster ausgelegt. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über
eine Tiefgarage und Lagerflächen. Das Gesamterscheinungsbild, der technische und optische
Pflegezustand sind äußerst repräsentativ und entsprechen den Vorstellungen einer modernen
Gewerbeimmobilie.

LAGEBESCHREIBUNG

Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet im Westen von Hamburg. Osdorf
verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben dem Elbe Einkaufzentrum bestehen vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten für Handwerksfirmen, Dienstleister und Einkäufe für den täglichen Bedarf.
So befindet sich u.a. die Croonen KG ( Fliesengroßhandel),Firma Feldtmann (Sanitärgroßhandel)
und auch Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG

Die Büroausstattung ist modern und gehoben. Die Fläche ist mit einem Design-PVC ausgelegt.
Wärmeschutzfenster und ein Beleuchtungssystem sind vorhanden. Die Toiletten und Pantrys
befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf den Fluren.

SONSTIGES

– Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
– Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 30 Min.
– Fahrzeit nächste Autobahn: 15 Min.
– Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.
– Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
– Qualität der Ausstattung: Gehoben
– Energieausweis: liegt vor
Die Kantine eines in der Nachbarschaft angesiedelten Unternehmens kann mitgenutzt werden.

NEBENKOSTEN

Zu den Nebenkosten kommen noch die Stromkosten in Höhe von ca. 1,00 €/m² hinzu. Wobei
diese verbrauchsabhängig sind.

 

Die Provision in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. MwSt. ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Lage

© Kirchstein Immobilien 2019
Kirchstein Immobilien GmbH, Möllner Landstraße 27, 22111 Hamburg, Tel. 040 - 646 085 87, info@kirchstein.eu