2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Schanze

2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Schanze
ID: PROP-1338 53,00 m2

€310.000

Veröffentlicht:
11. November 2019
Größe:
53,00 m2

Das zur Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus unterliegt dem Denkmalschutz und wurde im Jahre 2001 umfangreich renoviert und saniert.

Objektbeschreibung

Das zur Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus unterliegt dem Denkmalschutz und wurde im Jahre
2001 umfangreich renoviert und saniert. Das Gebäude verfügt über neun Wohnungen, eine Gas-
Zentralheizung und ist voll unterkellert.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Szenestadtteil Hamburgs, im Schanzenviertel. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und
Bars ist gegeben. Zum Erholen lädt der nahe gelegene Schanzenpark und der Lindenpark ein. Für eine
hervorragende Anbindung sorgen die U- und S-Bahnhaltestellen Sternschanze, Schlump und
Christuskirche, welche alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Mit dem PKW erreichen Sie die
Innenstadt und den Flughafen in kurzer Zeit über die B4, B5 und die Autobahn.

Ausstattung

Die Wohnung ist ca. 53,0 m² groß, aufgeteilt in zwei Zimmer und befindet sich im Parterre eines
Mehrfamilienhauses im Schanzenviertel. Alle Räumlichkeiten gehen vom Flur ab und sind mit Holzdielen
oder mit Fliesen ausgelegt, die Fenster in der Wohnung sind aus Holz. Die Wohnung verfügt über eine
große Wohnküche mit Einbauküche, welche mit einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine
ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein
großes Fenster. Zu der Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum.

Sonstiges

Die Wohnung ist bis Ende November 2019 vermietet und wird frei geliefert. In der letzten
Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass der Bunker verfüllt und der Gasdruckgeber, die EAnschlüsse
und die Telefonzuteilung verlegt werden sollen, diese Arbeiten wurden bislang noch nicht
ausgeführt und fallen noch an, Kostenpunkt 13.664,77 €.

Lage

© Kirchstein Immobilien 2019
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